Nhà Đẹp Giá Tốt

Đất thổ cư quận Bình Tân  cách  Bà Hom  1km, nằm ngay mặt tiền đường số 7, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân – trục đường chính vào khu công nghiệp Vĩnh Lộc, tiếp nối đường M1 kết nối qua khu công nghiệp Tân Bình dân cư đông đúc, kinh doanh tấp nập với nhiều loại hình dịch vụ phát triển mạnh mẽ. Đất thổ cư Quận Bình Tân – Sổ hồng riêng xây dựng ngay Quy mô  Smile Home Tân Tạo  có 82 nền nhà phố liên kế, diện tích 50-70m 2 , 100%  đất thổ cư  , pháp lý  sổ hồng  thổ cư riêng, xây dựng tự do, tặng ngay giấy phép xây dựng. Cơ sở hạ tầng đang trong quá trình san lấp mặt bằng và làm đường bê tông 5m, đường nước máy vào từng hộ dân trong  khu dân cư Tân Tạo. Chỉ với  298 triệu (50%)   có thể nhận  đất nền Tân Tạo  xây nhà, phần còn lại  ngân hàng hỗ trợ vay vốn  trả chậm trong vòng 20 năm .  Chỉ với  3 triệu/tháng  có ngay nhà chính chủ để ở.  Đất thổ cư Bình Tân giá rẻ , ph...

Theo quy định sắp có hiệu lực, mọi giao dịch bất động sản (BĐS) có thể không phải thực hiện qua sàn. Điều này đồng nghĩa với hàng loạt sàn mở ra đang đứng trước nguy cơ đóng cửa nếu không có hoạt động. Nhiều sàn BĐS hình thức Thực tế, quy định “tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS khi bán, cho thuê, cho thuê mua BĐS bắt buộc phải thông qua sàn giao dịch BĐS” để tăng cường sự minh bạch, kiểm soát chặt chẽ thị trường. Tuy nhiên, không ít sàn BĐS hoạt động thiếu chuyên nghiệp, mang tính hình thức, thậm chí trở thành công cụ hợp thức hóa vi phạm cho các chủ đầu tư. Luật kinh doanh BĐS 2014 chỉ quy định nhà nước khuyến khích mọi tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch BĐS thông qua sàn giao dịch BĐS để bảo đảm công khai, minh bạch và quyền lợi của các bên.  Theo báo cáo từ Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), tính đến cuối năm 2014, cả nước có trên 1.000 sàn giao dịch BĐS và khoảng 30.000 người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới, định giá BĐS. Không ít sàn BĐS thời g...

 - Rất nhiều dự án nhà đất dạng 'xác chết' đang được săn mua ráo riết, không ít dự án sau khi đổi chủ đã nhanh chóng đổi phận. Tiền đang vào nhiều, phải chăng nhà đất sắp sốt? Các nhà phát triển dự án trong nước có tiềm lực mạnh, uy tín đang là một “tay chơi mới” trên thị trường khi thực hiện hàng loạt các vụ thâu tóm dự án “đóng băng”. Săn mua dự án Năm 2014, hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) khá sôi động, đáng chú ý, đây không chỉ là sân chơi của các nhà đầu tư, DN nước ngoài mà còn có sự góp mặt của các DN trong nước. Thậm chí, phần lớn các DN thâu tóm nhiều dự án không phải là các đại gia trong làng BĐS mà là những tên tuổi mới nổi. Các dự án đang mắc kẹt sau khi được mua lại đã được đổi tên mới, thay nhận diện thương hiệu để đổi vận. Điển hình như FLC Group mua lại dự án 36 Phạm Hùng 198 tỷ và dự án The Lavender (quận Hà Đông) 41 tầng. Dự án Sky Park Residence (đường Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy, Hà Nội) cũng vừa mới được chủ đầu tư Công ty Licogi 16 chuy...

Theo tiết lộ của nhiều dơn vị phát triển BĐS tại Tp.HCM cho biết, các dự án ở nhiều phân khúc khác nhau sẽ tích cực chào bán sản phẩm sau khi nghỉ Tết Âm lịch. Thời điểm này, một số đơn vị đã hé lộ kế hoạch đầu tư khá "nặng ký” của mình nhằm đón đầu cơ hội sau Tết Nguyên đán. Các dự án xếp hàng chờ ra mắt Kết thúc 2014, Công ty CP Đầu tư Nam Long đã đạt kết quả bán hàng với 1.600 sản phẩm, chủ yếu thuộc các dự án căn hộ EHome 3, 4 và EHome 5. Ngoài việc khởi động block A dự án EHome 5 The Bridgeview thì năm 2014, Nam Long không triển khai thêm dự án mới nào. Trong năm 2015, doanh nghiệp này sẽ đưa ra sản phẩm nhà phố liên kế (nhà liền thổ), bên cạnh phân khúc căn hộ, với nhiều kỳ vọng về mức độ tiêu thụ, cụ thể ở giai đoạn tiếp theo của dự án EHome 4 Bắc Sài Gòn (Bình Dương) và EHome 6 (Q.8, Tp.HCM). Một nhà phát triển khác là Novaland cũng sẽ phát triển thêm dòng sản phẩm nhà phố liền kề trong năm nay. Phó tổng giám đốc Novaland, ông Bùi Cao Nhật Quân cho biết, Công t...

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp, quỹ đầu tư bất động sản (BĐS) quốc tế đang tìm mua đất sạch để sẵn sàng cho việc gia nhập thị trường BĐS Tp.HCM trong năm 2015. Một quỹ đầu tư BĐS tới từ Luxembourg đầu năm 2015 đã đặt hàng nhiều đối tác trong nước săn lùng quỹ đất sạch ở các địa bàn quận 8, 9, Bình Tân, Thủ Đức, Nhà Bè, Tân Phú để phát triển chung cư. Diện tích đất đơn vị này đang tìm kiếm từ 3.000-30.000m2, phân khúc được xác định là căn hộ giá trên dưới một tỷ đồng, vừa túi tiền. Nguồn tin từ quỹ đầu tư này cho thấy, đơn vị còn tìm kiếm các đối tác có tiềm lực nội địa để liên kết, hợp tác đầu tư nhà đất trên địa bàn Tp.HCM bên cạnh việc tập trung săn quỹ đất sạch. Tại báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM vừa công bố hồi đầu tháng 1, CBRE Việt Nam đã đưa ra thương vụ Keppel Land mua lại khu đất dự án của Công ty Tiến Phước. Bên cạnh đó, hai nhà đầu tư ngoại là Lemograss Master Fund và Tung Shin cũng đã lần lượt thâu tóm dự án Indochie Park Tower (căn hộ dịch vụ) và Movenpick Sài Gòn (...

So với cùng thời điểm này năm ngoái, giao dịch trên thị trường bất động sản phía Nam "nóng" hơn hẳn. Nguyên nhân một phần do dòng ngoại hối khá lớn đang được đổ mạnh vào bất động sản. Mạnh tay xuống tiền Ghi nhận của PV  từ kết quả giao dịch tại các dự án  cho thấy,  thị trường bất động sản phía Nam thời điểm cuối năm khá sôi động, giao dịch tăng mạnh ở hầu hết các phân khúc.  Dù chưa có những số liệu chính thức, nhưng theo khảo sát của PV, quý IV/2014 và nửa đầu tháng 1/2015, thị trường bất động sản phía Nam khả năng còn sáng sủa hơn cả quý trước. Nhiều dự án tung sản phẩm ra thị trường có kết quả bán hàng khá tốt, đặc biệt là các dự án có vị trí đắc địa và tiến độ đầu tư bài bản, hoặc các dự án dù mới chỉ làm xong móng, nhưng các chủ đầu tư có uy tín, thương hiệu cũng được khách hàng quan tâm. Đơn cử,   dự án Hưng Ngân Garden của  Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn mở bán Block B1 cuối tuần trước. Ngay trong ngày mở bán, đã có hơn 150 că...