Nhà Đẹp Giá Tốt

Nhà đẹp, đúc 3 tấm kiên cố, gồm 4  phòng ngủ, phòng khách, bếp, 3 Toilet, nội thất đẹp, có Ban công, hẻm 6m, gần chợ, cách bệnh viện quận 12 khoảng 400m, khu dân cư ổn định, tiện mở văn phòng, sổ hồng chung, giữ sổ chính, số nhà quận cấp. Giá bán: 790 triệu. dưới đây là hình ảnh của căn nhà ( có 2 căn liền kề, cùng giá bán, diện tích, kiến trúc...) Vui lòng liên hệ: 090.393.4565 ( A. Nguyên )

Các đại gia Vinhomes, Phát Đạt, Ascott và M.I.K Corporation... đều đồng loạt công bố dự án cao cấp và hạng sang ra thị trường, đẩy nguồn cung phân khúc này tăng mạnh dịp cuối năm. Nếu các dự án giá rẻ, trung bình tranh thủ xả hàng mọi thời điểm trong năm thì tháng 12 là thời điểm bất động sản phân khúc cao cấp và hạng sang nhập cuộc mạnh mẽ. Ngày 16/12, The Ascott Limited (Ascott) công bố dự án Ascott Waterfront Saigon tại quận 1, TP HCM và giới thiệu Tập đoàn M.I.K Corporation quản lý 222 căn hộ dịch vụ cao cấp, hạng sang cho dự án này. Dự kiến công trình khai trương vào đầu năm 2016 kèm theo nhiều tiện ích ở khu trung tâm Sài Gòn. Trước đó ba hôm, Công trình 81 tầng The Landmark, dự kiến là tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai, quận Bình Thạnh, TP HCM được khởi công. Khu phức hợp này do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư sẽ cung cấp cho thị trường khách sạn, căn hộ dịch vụ, căn hộ thương mại Oficetel,trung tâm mua sắm... hạng sang, dự kiến khánh thành vào cuối năm 2017. C...

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, quy định mở rộng đối tượng người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam trong Luật Nhà ở vừa được Chủ tịch nước ký lệnh công bố (có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2015) sẽ tạo "cú huých" cho thị trường bất động sản. - Trước đó, Quốc hội đã từng ban hành Nghị quyết 19/2008/QH12 đối với việc thí điểm cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam nhưng dường không tác động nhiều đến thị trường bất động sản. Thưa ông, vì sao vậy? Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam Trong giai đoạn 2007-2011, thị trường bất động sản phát triển nóng, ngay cả người dân Việt Nam muốn mua căn hộ chung cư phải trả tiền chênh lệch hoặc quen biết, nhờ vả, có quan hệ đặc biệt. Quốc hội trong thời kỳ này vẫn quyết định thí điểm cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở. Điều đó đã thể hiện quan điểm của nước ta muốn làm bạn, là điểm đến thân thiện với các cá nhân, tổ chức nước ngoài định đến Việt Nam sinh sống và làm việc. Bởi khi đó người dân Vi...

Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2015 sẽ có những cải thiện nhờ sự chủ động hơn từ các chủ đầu tư, mở rộng đối tượng khách hàng hưởng chính sách lãi suất ưu đãi và tăng thêm nguồn vốn cho BĐS. Đó chính là chia sẻ của Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và Quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) TS. Trần Kim Chung khi trao đổi với phóng viên. - Nhận định của ông về tình hình diễn biến thị trường năm nay và các cơ hội của thị trường BĐS năm 2015? TS. Trần Kim Chung Thị trường năm 2014 đã có những dấu hiệu chuyển biến tích cực. Điều đó được thể hiện ở một số yếu tố cụ thể như mặt bằng giá không giảm nữa, đặc biệt là có những nơi giá đã tăng trở lại; những dự án hoàn thiện đã có giao dịch tương đối tốt; một số dự án đã tái phục hồi hoặc tiếp tục triển khai. Đối với cơ hội, theo tôi, khi cung ở thế chủ động hơn và cầu được mở rộng hơn, giao dịch ở những phân khúc hạng sang, sản phẩm đã hoàn thành, nhất là giao dịch ở những phân khúc trung bình, giá thấp sẽ có những cải thiện tốt. Có...

Bạn chọn được căn hộ ưng ý và có dự định vay vốn nhưng băn khoăn có nên vay vốn ngân hàng? 6 điểm dưới đây sẽ giúp bạn có câu trả lời hợp lý. Lên kế hoạch tài chính và xác định số tiền muốn vay Cân đối số tiền hiện có và các nguồn “hỗ trợ” khác, bạn nên xác định nhu Cầu vay không quá 60 -70% giá trị căn hộ mua. Các ngân hàng thường quy định hạn mức vay tối đa 70% nếu bạn sử dụng chính căn hộ mua làm tài sản thế chấp hoặc 90% nếu thế chấp bằng bất động sản khác. Các chuyên gia khuyên nếu bạn có thu nhập ổn định hàng tháng  (từ lương, cho thuê tài sản và/hoặc kinh doanh)  hãy tự tin quyết định vay và sớm sở hữu căn nhà. Lựa chọn ngân hàng và chương trình ưu đãi vay Các chương trình ưu đãi vay mua nhà hiện nay đa phần tập trung vào lãi suất, kết hợp với các quà tặng, ưu đãi giảm giá của dự án qua các chương trình hợp tác giữa ngân hàng và chủ đầu tư. Với một khoản vay dài hạn như mua nhà, khi lựa chọn, đừng vội nhìn vào con số, không ngân hàng nào cho bạn v...

Không còn nhiều thời gian nữa là kết thúc năm 2014. Những chủ đầu tư có lời hứa hẹn bàn giao nhà với khách hàng đang gấp rút hoàn thiện dự án, nhưng không phải khách hàng nào cũng được hưởng niềm vui dọn vào nhà mới trong năm nay. Bắt kịp tiến độ Trong số các dự án "hẹn" giao nhà vào cuối quý IV/2014, tính đến thời điểm hiện tại, dự án Tổ hợp cao ốc Thăng Long Number One của Tổng công ty Viglacera hoàn thành tốt nhất. Tuy nhiên dự án này trước đó cũng từng phải "khất nợ" khách hàng khi dự kiến giao nhà vào quý II/2014 bất thành. Hiện tại, Thăng Long Number One đã được hoàn thiện với các tiện ích bổ sung. Công trình gồm 2 tòa nhà với 40 tầng nổi và 3 tầng hầm liên thông, cung cấp hơn 1.000 căn hộ này đã sẵn sàng bàn giao cho khách hàng trước Tết Nguyên đán Ất Mùi. Một dự án khác còn vượt tiến độ bàn giao là Lexington - Ao Sào (Đền Lừ, Hoàng Mai, Hà Nội) của Công ty Lũng Lô 5. Khởi công từ cuối quý III/2013, hiện nay dự án đã hoà...

BĐS phía Đông Tp.HCM đang rục rịch tăng giá, TP. Hà Nội ban hành bảng giá các loại đất, áp dụng trong 5 năm, thị trường BĐS sẽ bùng nổ sau những “cú huých” từ chính sách, rầm rộ chào bán đất nền giá rẻ khu nam Sài Gòn... là những tin tức thị trường nổi bật trong tuần đầu tiên của tháng cuối cùng trong năm. Tin tức BĐS nổi bật tuần - BĐS phía Đông Tp.HCM đang rục rịch tăng giá:  Bất động sản phía Đông Tp.HCM, khu vực dọc theo các trục từ Xa lộ Hà Nội đổ ra quận 2, 9, Thủ Đức... hiện đang có xu hướng tăng giá cục bộ trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Nguyên nhân của sự tăng giá này là do hạ tầng phát triển và sự gia tăng quy mô vốn, đa dạng chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư. - Thị trường căn hộ lại vào cuộc đua mới:  Gần cuối năm là thời điểm các dự án đua nhau bán hàng lấy doanh thu, chốt lợi nhuận. Để tăng lực hút, nhiều chủ đầu tư phân khúc BĐS cao cấp làm "nóng" thị trường bằng cách tung ra thị trường nhiều dự án mới và kèm theo đó là những chiêu khuyến mạ...

Lợi dụng sự khó khăn của những người có thu nhập thấp và trung bình, nhiều đối tượng đã tung ra các chiêu để lừa đảo. Hậu quả là không ít người ham rẻ, cần nhà, đất... đã sập bẫy. Thời gian gần đây, rất nhiều người đã phải ngán ngẩm chạy ngược, chạy xuôi đi "đòi lại công lý" vì mua phải các loại  bất động sản  giá rẻ. Đa phần họ đều là những người có thu nhập thấp và trung bình. Lợi dụng sự khó khăn của họ, nhiều đối tượng đã tung ra các chiêu để lừa đảo. Hậu quả là không ít người ham rẻ, cần nhà, đất... đã sập bẫy. Giá... siêu rẻ Dạo quanh các khu vực giáp ranh TP.HCM thấy tràn ngập các quảng cáo của các dự án, chủ đầu tư, người cần bán Bất động sản giá rẻ (nhà, đất nền, nhà phố...). Phản ánh với PV báoĐời sống và Pháp luật, anh Nguyễn Tuấn Hòa (ngụ quận 2, TP.HCM) cho biết: "Vợ chồng tôi tích góp được khoảng 200 triệu đồng, dự định mua một miếng đất nền ở khu vực ngoại thành để khi có tiền có thể xây nhà. Nhưng thật sự không biết tin vào kênh thông tin nào để c...

Tôi nhờ người khác làm giùm thủ tục cấp sổ đỏ nên khi nhận mới biết tên bị ghi sai. Tôi muốn đính chính lại thì thủ tục thế nào? Tháng 5/2014, tôi mua một mảnh đất thổ cư tại quận Ba Đình, Hà Nội. Khi sang tên, tôi nhờ người khác làm giùm nên khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới biết trên giấy ghi sai tên của tôi. Tôi muốn đính chính lại có được không? Nếu được thì phải làm thủ tục gì và nộp hồ sơ ở đâu? Trần Xuân Sơn Trả lời: Khoản 1 Điều 106 Luật đất đai năm 2013 quy định về việc đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (gọi chung là Giấy chứng nhận) đã cấp như sau: “Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây: a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở ...

Tôi mua chung mảnh đất 72m2 và hiện vẫn chung sổ đỏ với cả khu đất lớn của người bán. Nay tôi muốn tách sổ đỏ riêng mảnh đất của mình thì phải làm thế nào? Giấy tờ mua bán đất giữa chúng tôi viết tay. Khi mua, ông bà chủ nhà còn sống, nói sau một thời gian sẽ tách sổ cho chúng tôi. Năm 2010 ông chết, đến nay chủ nhà vẫn chưa tách sổ, tạo điều kiện cho chúng tôi bằng cách cho mượn sổ của cả mảnh vườn để đi làm thủ tục. Tôi muốn hỏi có tách được sổ đỏ mảnh đất của một mình nhà tôi hay là phải tách cả mảnh 72m2 sau đó mới tách mảnh nhỏ? Thủ tục cần những gì? Kinh phí ra sao? Bùi Văn Tuấn Trả lời: Theo Bộ luật Dân sự, vợ và các con là người thừa kế quyền sử dụng đất với phần đất của người đã mất để lại. Người vợ và các con phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế để nhận thừa kế quyền sử dụng mảnh đất đó. Điều 50 Luật Công chứng 2006 quy định việc khai nhận di sản thừa kế này thực hiện tại các phòng công chứng. Bộ luật Dân sự và Lu...